Gemeente Maastricht, tervisielegging van het ontwerp-bestemmingsplan ‘Doomhoeve en Eisenhoeve’

• Onderwerp: Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid
• Waar: officielepublicaties 
• Categorie: officielepublicaties/gmb/2023

Omschrijving:

Burgemeester en wethouders van de gemeente Maastricht maken bekend dat het ontwerp-bestemmingsplan ‘Doomhoeve en Eisenhoeve’ voor de duur van zes weken ter inzage wordt gelegd. Het plangebied is gelegen aan de Doomhoeve - Eisenhoeve te Amby en betreft de volgende percelen kadastraal bekend Amby, sectie C, 1167 (ged.), 2719, 2564, 2565, 2567, 2568, 2569 en 2570.Ten behoeve van de herontwikkeling van genoemde percelen bestaat het voornemen om de bestaande bebouwing te slopen en 21 woningen te realiseren, waarvan 5 grondgebonden sociale koopwoningen, 8 gestapelde sociale huurwoningen en 8 gestapelde vrije sector huurwoningen. In het geldende bestemmingsplan ‘Amby’ is het plangebied is grotendeels bestemd als ‘bedrijf’ en niet als ‘wonen’ waardoor de ontwikkeling van de beoogde woningen niet mogelijk is. Het voorliggende bestemmingsplan voorziet in een planologisch/juridische regeling ten behoeve van de gewenste planontwikkeling (bouw 21 woningen) voor dit gebied.Anterieure overeenkomstEr wordt geen exploitatieplan vastgesteld, omdat het kostenverhaal anderszins is verzekerd.Om die reden maken burgemeester en wethouders bekend dat ter uitvoering van artikel 6.24 Wet op de ruimtelijke ordening een anterieure overeenkomst is gesloten met Vigour HK21 B.V. voor de nieuwbouw van 21 woningen.- Een zakelijke omschrijving van deze overeenkomst is opvraagbaar bij Team Vastgoed via post@maastricht.nl.- Tegen de gesloten overeenkomst en de zakelijke beschrijving kunnen geen zienswijzen of bezwaren worden ingediend. M.e.r.-beoordelingBovengenoemd plan heeft geen zodanige milieugevolgen dat het opstellen van een milieueffectrapportage (m.e.r.) noodzakelijk is. De omvang van het plan ligt onder de drempel van het Besluit m.e.r., als gevolg waarvan kan worden volstaan met een zogenaamde vormvrije m.e.r.-beoordeling. Bij een vormvrije m.e.r.-beoordeling wordt geen uitgebreide m.e.r. opgesteld.Inzien:Met ingang van donderdag 28 december 2023 tot en met woensdag 7 februari 2024 liggen het ontwerp-bestemmingsplan met de bijbehorende stukken tijdens kantooruren ter inzage aan het GemeenteLoket, Mosae Forum 10, Maastricht.Digitaal is het plan in te zien op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl. Het plan is bekend met identificatienummer NL.IMRO.0935.bpDOOMenEISENHOEVE-ow01Bent u niet in de gelegenheid om het plan digitaal in te zien of heeft u hulp nodig? Maak dan een afspraak bij het GemeenteLoket. Dat kan digitaal via https://gemeentemaastricht.nl/bouwen-en-verbouwen/inzage-bestemmingsplan of telefonisch via 14 043 (vanuit het buitenland 31 43 350 4040).Schriftelijke zienswijzeBinnen de termijn van terinzagelegging kunt u als volgt schriftelijk of mondelinge zienswijzen indienen. De schriftelijke zienswijzen moeten zijn voorzien van naam, dagtekening, handtekening, motivering en onder vermelding het onderwerp ‘ontwerp-bestemmingsplan Doomhoeve en Eisenhoeve’ worden gericht aan de gemeenteraad van Maastricht. Dit kan per post via Postbus 1992, 6201 BZ Maastricht o per e-mail via post@maastricht.nlMondelinge zienswijzeVoor het inbrengen van een mondelinge zienswijze kunt u binnen de termijn van tervisielegging een afspraak maken met de bestemmingsplanjurist via telefoonnummer 06-12855706 (indien niet bereikbaar) via 14 043 (vanuit het buitenland 31 43 350 4040). U kunt ook een mail sturen naar post@maastricht t.a.v. team CERK met als onderwerp ‘terugbelverzoek mondelinge zienswijze ontwerp-bp Doomhoeve en Eisenhoeve’. Wij verzoeken u om uw naam en telefoonnummer in de mail te vermelden. Om termijnoverschrijding te voorkomen wordt u verzocht om uiterlijk 14 dagen vóór afloop van de inzagetermijn een afspraak te maken.